L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano a 590.000 € (cod.65de01d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Fasano, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3856 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 4.436 €/m² e 5.045 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Fasano (da 3.395 €/m² a 5.720 €/m²) e per trivani in zona Fasano (da 3.530 €/m² a 6.295 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morgnaga, mentre nella zona di Fasano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a 4.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,11%).

•  Sito Istituzionale: Gardone Riviera
•  Wikipedia: Gardone Riviera
•  Mercato Immobiliare a Gardone Riviera
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fasano