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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 109.000 € (cod.65d1ba78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Morgnaga, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.806 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.980 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 4.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre nella zona di Morgnaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgnaga) è pari a
3.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore sul Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
In una delle località più affascinanti del Lago di Garda, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra situato in una posizione davvero invidiabile, a pochi minuti a piedi dal lungolago e dal celebre Vittoriale degli Italiani. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina degli anni ‘60 recentemente ristrutturata con Bonus 110; l’unità abitativa è stata invece ristrutturata nel 2010 ed è inserita in un contesto tranquillo. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera un comodo punto d’appoggio sul Lago di Garda, perfetto per weekend e vacanze, ma anche un’interessante opportunità di investimento grazie alla forte attrattiva turistica della zona. Un’occasione da non perdere per vivere o investire in una delle perle più prestigiose del Lago di Garda. Per informazioni e visite, contattaci
