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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 115.000 € (cod.65d030f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Morgnaga, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.802 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.980 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 4.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre nella zona di Morgnaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgnaga) è pari a
3.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio casa Salò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Gardone Riviera, all'interno di un curato residence, proponiamo un luminoso bilocale finemente ristrutturato situato al piano terra. L'immobile, caratterizzato da spese condominiali particolarmente basse, offre una confortevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte è composta da un'accogliente camera matrimoniale e da un bagno moderno e funzionale
