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Appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 99.160 € (cod.65ce415a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre nella zona di Morgnaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgnaga) è pari a
3.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento in asta a Gardone Riviera (BS) – Via Calvas 1 (CAP 25083) L'appartamento in asta si trova nel suggestivo Comune di Gardone Riviera (BS), nella Frazione Morgnaga, in Via Calvas n. 1. L'immobile è parte di un fabbricato di origine storica, ristrutturato internamente. La zona è soggetta a vincolo ambientale-paesistico e rientra nell'ambito del Parco Regionale dell’Alto Garda Bresciano, offrendo un contesto di pregio naturalistico e culturale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende sui piani secondo e terzo del fabbricato, con una rendita catastale di Euro 316,52 e una categoria A/3 con 4 vani. L'accesso ai beni avviene da Via Calvas, tramite alcuni gradini che conducono a una corte comune. L'immobile è utilizzato come seconda casa. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato oggetto di ristrutturazioni interne, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 134/98 del 1999 e successive varianti. Il fabbricato è di origine storica, con un decreto di trasferimento trascritto nel 1969. L'appartamento gode di servitù di transito attiva e di passaggio delle tubazioni della fognatura e degli impianti sulla corte comune (mappale 1381). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione di Gardone Riviera, nota per il suo contesto ambientale e paesaggistico. La vicinanza al Lago di Garda e l'inclusione nel Parco Regionale dell’Alto Garda Bresciano conferiscono alla proprietà un valore aggiunto in termini di qualità della vita e bellezza del paesaggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 99.168,19 Rilancio minimo: € 1400,00 Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Piena proprietà • Situato a Gardone Riviera • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della g[…]
