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Appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 101.440 € (cod.65ce414d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre nella zona di Morgnaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgnaga) è pari a
3.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento in asta a Gardone Riviera (BS) – Via Calvas 1 (CAP 25083) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Gardone Riviera (BS), nella suggestiva Frazione Morgnaga, in Via Calvas n. 1. L'immobile fa parte di un fabbricato di origine storica, ristrutturato internamente con titoli edilizi risalenti alla fine degli anni '90 e primi 2000. La zona è caratterizzata da un importante vincolo ambientale-paesistico, essendo inclusa nel Parco Regionale dell’Alto Garda Bresciano, garantendo un contesto naturale e di pregio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, classificata catastalmente come A/3, si sviluppa al primo piano e si compone di 3,5 vani. L'accesso ai beni avviene da Via Calvas, scendendo alcuni gradini per raggiungere una corte su cui prospettano le unità immobiliari, godendo di servitù di transito attiva e di passaggio delle tubazioni di fognatura e impianti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è parte di un fabbricato storico che ha subito interventi di ristrutturazione interna. Sono presenti diritti reali costituiti a favore della proprietà, inclusa una servitù di passaggio di tubazione. L'immobile è utilizzato come seconda casa. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una località di grande interesse paesaggistico e culturale, all'interno del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona di Morgnaga offre un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo una buona accessibilità. L'immobile è occupato come seconda casa dalla parte esecutata, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 101.446,88 Rilancio minimo: € 1400,00 Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione in zona di pregio • Vincolo paesaggistico • Servitù di passaggio attiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offe[…]
