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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 585.000 € (cod.65c7695d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gardone Riviera Morgnaga, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.825 €/m² e
4.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 5.150 €/m²) e per ville (da 3.210 €/m² a 5.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Morgnaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Morgnaga) è pari a
4.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Fasano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a gardone-riviera
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a gardone-riviera
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a gardone-riviera
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a gardone-riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Il tuo referente per questo immobile: Annemieke Kneppers Email: annemieke.kneppers@gardalive.com - Tel.: +39.349.1456.814 Gardone Riviera, Lago di Garda - vicino al Lungolago, proponiamo in vendita una bifamiliare in una storica villa in stile Liberty costruita nei primi anni del ?900 e ristrutturata nel corso degli anni successivi. La bifamiliare si erge su due livelli ed è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, uno studio e un bagno al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una porzione di giardino privata e il garage. Le ampie dimensioni degli spazi, la storicità e la strategica posizione rendono questo immobile unico nel suo genere
