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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 1.390.000 € (cod.65c2471d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 1.390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Nosatti Casa Real Estate-Immobilien) a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4964 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.607 €/m² e
5.138 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.840 €/m² a 5.430 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 5.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nosatti Casa Real Estate-Immobilien
LARGO MATTEOTTI 7, Toscolano-Maderno (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Villa con piscina, vista lago e 3000 m² di terreno dotata di tutti i confort, a pochi minuti da Gardone Riviera e Toscolano-Maderno. Splendida vista lago! L’immobile dispone di: - Arioso soggiorno con sala da pranzo e cucina semi-abitabile annesse - Terrazzo coperto di 40 m² con splendida vista su tutto il lago - 3 bagni di cui uno dotato di idromassaggio e il secondo dotato di sauna - 2 camere da letto matrimoniali - Ampia taverna con caminetto - Garage doppio molto spazioso (70 m²) - Piscina 20 m² - Uliveto di 2000 m² - Corte esclusiva 1000 m² - Caldaia e climatizzatore rinnovati entrami nel 2018 - Ristrutturazione dell’immobile effettuata nel 2013
