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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 980.000 € (cod.65b275e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4474 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.662 €/m² e
5.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
GARDONE RIVIERA - Situata nella zona collinare di Gardone Riviera, questa esclusiva proprietà offre una vista panoramica che spazia dall 'orizzonte della penisola di Sirmione fino alla Rocca di Manerba, abbracciando l 'Isola di San Biagio e la rinomata Isola del Garda. La dimora si sviluppa su due livelli, ciascuno dotato di un proprio accesso indipendente ma perfettamente collegati tra loro da una scala interna.Il piano superiore accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, dove le grandi vetrate diventano vere e proprie cornici sul paesaggio, garantendo l 'uscita diretta sui due balconi dalla vista lago mozzafiato. Su questo stesso livello trova spazio la camera padronale di generose dimensioni, anch 'essa orientata verso il blu del Garda, con bagno en suite ed un ulteriore servizio per gli ospiti.Scendendo al piano inferiore si incontra la zona notte principale, con le sue tre ampie camere matrimoniali ed un bagno. Questo livello vanta lo sfogo esterno più suggestivo della proprietà : una grande terrazza abitabile che ospita la piscina privata, il luogo ideale per rilassarsi nella massima privacy godendo dello straordinario panorama e della natura circostante.Dotata di ogni comfort, tra cui l 'impianto di aria condizionata, la villa è completata da un comodo posto auto esterno coperto. Tuttavia, é possibile parcheggiare un maggior numero di auto nell 'area antistante all 'ingresso principaleLa posizione, tranquilla e riservata, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un rifugio autentico e di pace, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi
