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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 585.000 € (cod.65af44bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Morgnaga, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.815 €/m² e
4.326 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.980 €/m²) e per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre nella zona di Morgnaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgnaga) è pari a
3.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
GARDONE RIVIERA - Ampio appartamento disposto su due livelli in villa stile Liberty.Situato a pochi passi dal Lungolago, in storica villa in stile Liberty edificata nei primi '900 e ristrutturata nel corso degli anni, l 'appartamento si dispone su due livelli ed è internamente composto da un ingresso privato che conduce all 'ampio salone, la cucina abitabile ha accesso sul giardino privato e da una stanza studio e bagno al piano terra. Al primo piano troviamo la zona notte con due generose camere da letto, una terrazza panoramica in torretta ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà il giardino privato, un doppio posto auto coperto ed una cantina.Il fascino storico, l 'ampia metratura e la posizione rendono questa prestigiosa proprietà una chicca del mercato immobiliare gardesano.Gardone Riviera è uno dei luoghi più conosciuti del Lago di Garda, ridente paese della Riviera dei Limoni: la sua posizione privilegiata costituisce non solo un punto di riferimento per i turisti, ma anche un punto strategico da cui partire alla scoperta di altri luoghi, sia via lago che spostandosi in auto. La morfologia del territorio, permette di avere un microclima unico nella zona.Il suo centro storico pittoresco e caratteristico, ricco in arte, bellezza e cultura grazie alla presenza di monumenti famosi in tutto il mondo, come 'Il Vittoriale degli Italiani ', patrimonio nazionale di infinito valore storico-artistico; e ancora le ville d 'epoca ed i luoghi di magia e bellezza indescrivibile come il Giardino Botanico Heller
