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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 545.000 € (cod.65ae5433)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Garda Domizil) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.522 €/m² e
4.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile
GARDONE RIVIERA: In posizione tranquilla con ottima vista lago a circa due km dalle rive del lago di Garda, si vende questa bella villetta su tre piani, composta così: al piano superiore si trova il soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un portico con ottima vista lago. Da una comoda scala in pietra si raggiunge il piano inferiore dove si trovano due camere, un bel bagno e il giardino privato di circa 50 mq, ben piantumato, con illuminazione e impianto di irrigazione. Scendendo un altro piano troviamo due locali e la stanza dei servizi. Da questo livello si può scendere con l'ascensore direttamente alla piscina e al garage. Il residence è molto ben concepito con rifiniture in pietra e dei bei giardini mediterranei
