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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 693.000 € (cod.65a7dc86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 693.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
693.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.668 €/m² e
6.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore
Questo appartamento di nuova costruzione, pronto per la consegna, dispone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza e al giardino spazioso. Completano la proprietà due camere da letto, due bagni, nonché un ulteriore ambiente, ideale come camera per gli ospiti, locale hobby oppure per la realizzazione di una sauna privata. Il Residence si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal lago e vicino al centro storico di Gardone Riviera. Il progetto unisce elementi architettonici moderni con lo stile tipico della zona del Lago di Garda – offrendo una splendida vista sul lago. Gli appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità, sono praticamente pronti per essere abitati, consentendo un trasferimento immediato senza lunghi tempi di attesa – perfetti per chi cerca tranquillità, comfort e uno stile di vita mediterraneo sul Lago di Garda. Il progetto si compone di due eleganti edifici residenziali con un totale di otto appartamenti. Tutti gli appartamenti sono comodamente accessibili tramite ascensore e dispongono di ampie zone giorno e notte, oltre a spaziose terrazze o giardini privati, a seconda del piano. Ogni unità è collegata direttamente al garage interrato a livello strada, dove si trova anche una pratica cantina per ogni unità. La piscina condominiale riscaldata, con un’ampia zona solarium e una splendida vista sul lago, arricchisce ulteriormente il comfort esclusivo della residenza
