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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 733.000 € (cod.65a2339a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 733.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
733.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5682 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.562 €/m² e
4.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Questo appartamento di nuova costruzione, pronto per la consegna, dispone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza. Completano la proprietà due camere da letto, due bagni, nonché un ulteriore ambiente, ideale come camera per gli ospiti, locale hobby oppure per la realizzazione di una sauna privata. Il Residence si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal lago e vicino al centro storico di Gardone Riviera
