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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 265.000 € (cod.659873f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.822 €/m² e
4.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Bilocale ristrutturato con splendida vista lago A pochi passi dalle rive del lago, proponiamo un bilocale luminosissimo di 55 mq, situato al secondo piano di un condominio degli anni ’60, servito da ascensore. Completamente ristrutturato nel 2015, l’appartamento offre un ambiente moderno e accogliente: la zona giorno open space, con cucina a vista e bancone, è inondata di luce grazie alle ampie finestre che regalano una vista mozzafiato sul lago
