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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Tresnico a 320.000 € (cod.659300d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Tresnico, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gardablick) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.878 €/m² e
4.272 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tresnico (da 2.790 €/m² a 5.205 €/m²) e per trivani in zona Tresnico (da 2.780 €/m² a 4.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre la zona di Tresnico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresnico) è pari a
4.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Fasano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Tresnico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
A Tresnico, suggestiva frazione di Gardone Riviera, a soli 10 minuti d'auto dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, impreziosito da un romantico giardino privato con spettacolare vista panoramica sul lago. L'immobile è inserito in un curato residence con piscina, immerso nel verde e nella tranquillità, e si compone di: un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al portico e al giardino privato vista lago, una camera matrimoniale con accesso al giardino, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il giardino, ideale da vivere in ogni momento della giornata, permette di ammirare i suggestivi colori del lago e, durante la bella stagione, diventa una naturale estensione della zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un ampio garage singolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, relax e un panorama unico, sulle colline del Lago di Garda
