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Casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 2.750.000 € (cod.6558d8e5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
GARDONE RIVIERA - In una delle zone più esclusive e panoramiche di Gardone Riviera, a soli 700 metri dal Vittoriale degli Italiani, proponiamo villa singola di prestigio da ristrutturare, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta privacy. La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di grande fascino, estendendosi su un'area di circa 10.000 mq, prevalentemente coltivata a oliveto, che garantisce privacy, quiete e un'atmosfera autenticamente mediterranea. All'interno del terreno sorgono la villa principale, articolata in due unità residenziali con ampi spazi accessori, un fabbricato pertinenziale collocato a nord-ovest, una piscina di circa 50mq. con solarium ed i relativi locali tecnici, sapientemente posizionati tra i due edifici. La villa principale, sviluppata su due livelli (piano terra/seminterrato e piano primo), presenta una superficie complessiva di circa 400mq. e si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e la generosità degli spazi. L'edificio pertinenziale, situato in prossimità della piscina, ha una superficie di circa 50 mq e completa la dotazione della proprietà. L'accesso avviene da via Panoramica tramite una strada privata che, oltrepassando un elegante cancello, conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione principale, sottolineando il carattere riservato ed esclusivo della residenza. Composizione dei fabbricati: - Appartamento al piano terra di circa 125mq. Locali accessori al piano terra (lavanderia, stireria, cantine, locale tecnico) 80mq. - Appartamento al piano primo di circa 195mq. Portico e terrazza al piano primo dell'edificio principale per complessivi 95mq. - Fabbricato pertinenziale a nord della piscina di circa 50mq. Portico del fabbricato pertinenziale di 12mq. Le vigenti norme del Piano di Governo del Territorio prevedono, per gli edifici residenziali extra-agricoli esistenti, la possibilità di ampliamento pari al 10% del volume attuale, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione futura. Grazie alla posizione privilegi[…]
