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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 420.000 € (cod.6545600b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.805 €/m² e
5.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
GARODNE RIVIERA - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON PISCINA Rif: LB-031-92 Lappartamento composto da zona giorno openspace con cucina e soggiorno, ampie vetrate con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto, una delle quali con accesso diretto sul terrazzo, bagno. Dalla zona giorno ci accede al terrazzo di 21mq. Appartamento completamente ristrutturato ed ultimato nel 2023 con finiture di alto livello, dalla cucina su misura BULTHAUP alla panca e mobili bagno fatti su misura, dal parquet nella zona giorno e camere alle porte a filo muro, dal piano cottura ad induzione con aspirazione interna BORA alla lavastoviglie e forno MIELE, dal condizionatore doppio split alle pareti di bagno e cucina in finitura smaltata quindi facilmente lavabile. In condominio con ascensore di sole 9 unit, spese condominiali attorno ad ? 150,00 mensili. Completa la proposta, posto auto coperto in garage condominiale e cantina di circa 3mq. Piscina condominiale con vista lago sul tetto del condominio. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. - SC9583093
