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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano a 840.000 € (cod.6518d3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Fasano, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.011 €/m² e
5.428 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fasano (da 3.190 €/m² a 5.910 €/m²) e per trivani in zona Fasano (da 3.630 €/m² a 5.980 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fasano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
4.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
APPARTAMENTO VISTA LAGO CON TERRAZZA ED ASCENSORE, IN ESCLUSIVO CONTESTO CON PISCINA A Fasano, Gardone Riviera, a meno di 200 metri dal lago e dalle spiagge, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano in una posizione ideale, leggermente rial […]
