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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 240.000 € (cod.64f60f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5581 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.472 €/m² e
4.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
GARDONE RIVIERA - A pochi passi dal Lungolago, in elegante residence con piscina, offriamo grazioso bilocale al piano terra con corte esclisiva.L 'appartamento bilocale, di recente costruzione, si sviluppa al piano terra.L 'ingresso si apre sulla zona soggiorno con angolo cottura: quest 'area é caratterizzata da un 'ampia portafinestra che conduce alla riservata corte esclusiva, dove poter godere pranzi o cene in compagnia di amici, o semplicemente concedersi momenti di relax. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale con spaziosa zona armadio ed il pratico servizio con doccia ultima l 'immobile.A concludere, nella parte interrata, raggiungibile tramite un 'ampia scala o tramite ascensore, si trova uno pazioso garage privato.Il contesto si presenta curato in ogni dettaglio e gode di una meravigliosa piscina condominiale, circondata da aree comuni verdeggianti, dalla quale si può godere della meravigliosa vista sul Lago di Garda. Inoltre la sua esclusiva posizione permette di raggiungere a piedi il lungolago di Gardone Riviera ed i principali servizi.L 'appartamento si presta ad essere un ottimo investimento, in una delle località più rinomate del Lago di Garda
