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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 440.000 € (cod.64831ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.893 €/m² e
6.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro di Gardone Riviera. L’appartamento è posto al secondo piano di un condominio di sole 9 unità con ascensore. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio, ed è composto da una spaziosa e luminosa zona giorno con sfogo sulla terrazza, ed una angolo cottura. La zona notte è composta da una camera singola, una camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza ed un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione sono presenti una piscina sul tetto dello stabile con vista lago, una cantina ed un posto auto nel garage. Sono presenti spese condominiali. - Wir bieten eine neu gebaute Drei-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Gardone Riviera zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer Wohnanlage von nur 9 Einheiten mit Aufzug. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einer Küchenzeile. Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelschlafzimmer, einem Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und einem Fensterbad mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Swimmingpool auf dem Dach des Gebäudes mit Seeblick, einem Keller und einem Garagenstellplatz. Eigentumswohnkosten sind vorhanden. - We offer for sale a newly built three-room flat in the immediate vicinity of the centre of Gardone Riviera. The flat is located on the second floor of a condominium of only 9 units with lift. The property has been finished with high quality materials, and consists of a spacious and bright living area with access to the terrace, and a kitchenette. The sleeping area consists of a single bedroom, a double bedroom also with access to the terrace and a windowed bathroom with shower. To complete the solution there is a swimming pool on the roof of the building with lake view, a cellar and a p[…]
