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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 590.000 € (cod.647b5f37)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4916 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.374 €/m² e 4.708 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4916 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gardone Riviera (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Tempocasa Salo - Tempocasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza

Rif: DEP29 - A Gardone Riviera, in uno dei contesti più raffinati e ricercati della sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida dépendance inserita in un residence esclusivo con piscina, a pochi passi dal lungolago e dai suoi eleganti viali fioriti. Un'abitazione indipendente, circondata dal verde e dalla quiete, dove ogni dettaglio parla di charme, privacy e qualità della vita. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente raffinato e luminoso, ideale per accogliere gli ospiti o rilassarsi in un’atmosfera di totale serenità. Al piano terra è presente anche un elegante bagno finestrato, realizzato con materiali di altissima gamma e un comodissimo ripostiglio spazioso. Salendo al piano superiore, troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con vista incantevole sul lago. La camera padronale offre l’accesso diretto a un terrazzo spettacolare, un vero e proprio angolo di paradiso dove lasciarsi avvolgere dal silenzio, dalla luce e dalla bellezza del panorama. Un secondo bagno, moderno e ricercato, completa la zona notte. All’esterno, un portico di proprietà esclusiva, intimo e riservato, offre uno spazio aggiuntivo dove vivere momenti all’aperto in ogni stagione, tra cene romantiche, colazioni lente e pomeriggi assolati. L’immobile è dotato di posto auto privato all’interno della proprietà, garanzia di comodità e sicurezza. Ristrutturata completamente nel 2023, la dépendance vanta finiture d’eccellenza, un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e calore domestico. Ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere, comfort e una sensazione costante di eleganza discreta. La residenza, immersa in un contesto curato con piscina condominiale e spazi verdi, è ideale come casa vacanza, investimento di prestigio o rifugio romantico per chi sogna una vita scandita dai ritmi del lago, dal profumo degli ulivi e dalla luce dorata dei tramonti gardesani. Una proprietà unica, pronta da vivere, dove ogni giorno ha il sapore di una vacanza senza fine

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