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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 250.000 € (cod.646b28d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nosatti Casa Real Estate-Immobilien) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.840 €/m² e
4.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nosatti Casa Real Estate-Immobilien
LARGO MATTEOTTI 7, Toscolano-Maderno (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
Direttamente in centro a Gardone Riviera, a pochi passi dal Giardino Botanico Heller e dal Vittoriale, proponiamo in vendita appartamento bilocale al terzo piano con terrazzo vista lago. La proprietà è inserita all'interno di un condominio dotato di ascensore e spazio privato adibito a posteggio auto/moto. L'appartamento è così suddiviso: Terzo piano: - Luminoso soggiorno con ampie vetrate - Terrazzo vista lago - Angolo cottura separato - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con doccia Piano seminterrato: - Cantina di proprietà Distanza dal lago: 300 metri RIF.439GRA
