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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 1.450.000 € (cod.6464ddc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Salo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
Rif: filip33 - Tempocasa Salò ti dà il benvenuto alla scoperta di questa magnifica VILLA INDIPENDENTE, situata in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul lago. Questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa da sogno, con tutti i comfort necessari per godersi una vita di lusso e serenità. Perfetta come prima casa, è un vero gioiello architettonico, disposta su due livelli e composta da due appartamenti, con un ingresso indipendente, un box per 5 auto e un giardino con piscina interrata vista lago. Immersa in un incantevole giardino curato con grande attenzione, questa villa, offre spazi ben distribuiti e un design elegante. Al piano terra, vi accoglierà un ampio ingresso che vi condurrà ad una cucina funzionale e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti per voi e i vostri cari. Proseguendo, troverete una camera da letto, dove il comfort e la tranquillità si fondono in un ambiente accogliente e luminoso. Un bagno sarà sempre a vostra disposizione, garantendo praticità e funzionalità. Inoltre, uno spazioso studio si affaccia su una veranda con grandi vetrate, regalandovi una vista panoramica sul lago e sulla piscina interrata, oltre ad offrire un accesso diretto al giardino, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra, troverete anche una lavanderia, per rendere le faccende domestiche, e un ampio garage in grado di ospitare fino a cinque automobili, offrendo un sicuro riparo per la vostra preziosa collezione. Salendo al piano superiore, sarete accolti da un'altra cucina, perfetta per intrattenere gli ospiti o creare ricette gourmet, mentre un'elegante e ampia zona giorno separata vi invita a condividere momenti indimenticabili con amici e familiari, godendo di una vista mozzafiato dal balcone privato. La proprietà dispone di una camera singola, ideale per ospiti o per creare uno spazio personale, mentre una spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio di pace e tranquillità. I doppi servizi finestrati, lumino[…]
