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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 229.000 € (cod.645e71f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Morgnaga, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Liberty Casa srl) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.930 €/m²) e per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre la zona di Morgnaga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morgnaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con angolo cottura con cortile
A Gardone, nel borgo storico di Morgnaga a 3 minuti del lago, affascinante appartamento indipendente senza spese condominiali con giardino privato, terrazza esclusiva e prezioso garage.Unico nel suo genere è da considerarsi come una scelta romantica, un vero luogo di pace, tranquillità e privacy in un 'atmosfera esclusiva impreziosita da una magica armonia di coloriElegante appartamento con ingresso indipendente dall 'atmosfera vacanziera; Al piano terra una bella cancellata apre la proprietà e presenta il cortile con il comodo garage collegato all 'abitazione tramite una scala interna che arriva direttamente al meraviglioso giardino con terrazza panoramica privata da cui si gode di uno scorcio di vista lago, uno spazio perfettamente attrezzato per dedicarsi del tempo in intimo relax all 'aria aperta o per pranzi e cene in compagnia. L 'appartamento è poi composto da un luminoso soggiorno affacciato al giardino, un cucinotto separato, un comodo ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una stanza jolly da utilizzare a proprio piacimento; potrebbe essere infatti una stanza per gli ospiti o una palestra, uno studio o semplicemente una stanza hobby. E ' da considerarsi come una vera e propria rarità con caratteristiche preziose per chi è alla ricerca di una casa indipendente ideale come investimento o punto d 'appoggio sul lago
