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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano a 890.000 € (cod.644d6f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gardone Riviera in zona Fasano, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.939 €/m² e
4.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 2.800 €/m² a 5.410 €/m²) e per ville (da 2.890 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fasano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fasano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore di Fasano, una frazione di Gardone Riviera, si trova una villa singola d'epoca che racconta secoli di storia. Costruita nel 1400, questa residenza si estende su 200 mq distribuiti su più livelli, offrendo spazi che conservano il fascino del passato. Gli interni, caratterizzati da dettagli architettonici originali, offrono un'atmosfera unica e accogliente. La struttura, immersa in un contesto storico, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente che unisce tradizione e autenticità. La villa è circondata da un paesaggio che invita alla tranquillità, pur essendo a breve distanza dalle comodità del centro di Gardone Riviera. Questa proprietà è ideale per chi cerca una dimora che sia testimone del tempo e che offra un'esperienza abitativa unica nel suo genere
