Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 180.000 € (cod.643ca756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.854 €/m² e
4.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE FASCIA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gardone Riviera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
A Gardone Riviera, in zona centrale, vicino al lago ed alla sua passeggiata, proponiamo una interessante soluzione di spazioso bilocale inserito in piccolo edificio composto da soli 4 appartamenti . L'appartamento fa parte di una elegante palazzina caratterizzata dalle basse spese condominiali posizionato a 50 metri dal lago. Posto al Primo, è composto internamente da ingresso, cucina separata, una camera da letto e bagno. Si presenta in ottimo stato manutentivo, oggetto di recente ristrutturazione che ha interessato il rifacimento completo del bagno ed il recupero della pavimentazione in legno. L'impianto idraulico è stato aggiornato così come l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento dotato di caldaia autonoma e radiatori in ghisa. I serramenti sono in legno dotati di doppio vetro a e le porte interne sbiancate e moderne. L'appartamento è proposto completo di arredo così come da fotografie e si presta ad essere una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere subito utilizzata. Al pian secondo inoltre, è presente un locale di oltre 20 mq definito come "Sottotetto", con accesso dal vano scale condominiale, dotato di finestrelle, che potrebbe diventare un locale pluriuso ad utilizzo esclusivo. L'edificio è stato oggetto, in questo periodo, di lavori atti al rifacimento del tetto e sono in programma a breve, lavori di tinteggiatura delle facciate esterne. La soluzione può essere ideale per una coppia che cerca un appartamento pratico e non necessita di grandi superfici, o per un investitore che vuole acquistare un appartamento da mettere a rendita subito, o per chi cerca un punto d'appoggio sul lago in una zona di pregio vicino ai servizi ed al lago
