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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano a 173.000 € (cod.643ca756)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Fasano, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.890 €/m² e
4.403 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 5.760 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 4.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fasano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
4.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
A Gardone Riviera, in zona centrale, vicino al lago ed alla sua passeggiata, proponiamo una interessante soluzione di spazioso bilocale inserito in piccolo edificio composto da soli 4 appartamenti . L'appartamento fa parte di una elegante palazzina caratterizzata dalle basse spese condominiali posizionato a 50 metri dal lago. Posto al Primo, è composto internamente da ingresso, cucina separata, una camera da letto e bagno. Si presenta in ottimo stato manutentivo, oggetto di recente ristrutturazione che ha interessato il rifacimento completo del bagno ed il recupero della pavimentazione in legno. L'impianto idraulico è stato aggiornato così come l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento dotato di caldaia autonoma e radiatori in ghisa. I serramenti sono in legno dotati di doppio vetro a e le porte interne sbiancate e moderne. L'appartamento è proposto completo di arredo così come da fotografie e si presta ad essere una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere subito utilizzata. Al pian secondo inoltre, è presente un locale di oltre 20 mq definito come "Sottotetto", con accesso dal vano scale condominiale, dotato di finestrelle, che potrebbe diventare un locale pluriuso ad utilizzo esclusivo. L'edificio è stato oggetto, in questo periodo, di lavori atti al rifacimento del tetto e sono in programma a breve, lavori di tinteggiatura delle facciate esterne. La soluzione può essere ideale per una coppia che cerca un appartamento pratico e non necessita di grandi superfici, o per un investitore che vuole acquistare un appartamento da mettere a rendita subito, o per chi cerca un punto d'appoggio sul lago in una zona di pregio vicino ai servizi ed al lago
