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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 345.000 € (cod.63fccd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Morgnaga, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nosatti Casa Real Estate-Immobilien) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.276 €/m² e
4.696 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Morgnaga (da 3.005 €/m² a 4.950 €/m²) e per trivani in zona Morgnaga (da 3.030 €/m² a 5.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre la zona di Morgnaga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morgnaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nosatti Casa Real Estate-Immobilien
LARGO MATTEOTTI 7, Toscolano-Maderno (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento
A Morgnaga, borgo storico di Gardone Riviera, proponiamo in vendita appartamento trilocale con piscina vista lago. L’immobile è inserito all’interno di un’antica costruzione in pietra, tipicamente italiana. L’immobile è così suddiviso: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Bagno con doccia - Ulteriore stanza, adibita a lavanderia Piano primo: - Camera matrimoniale con balcone - Camera singola - Bagno con vasca idromassaggio - Accesso diretto al portico esterno Garage singolo. Posto auto esclusivo. Piscina condominiale vista lago con doccia. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione per climatizzatore
