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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga a 345.000 € (cod.63fccd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Morgnaga, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nosatti Casa Real Estate-Immobilien) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.982 €/m² e
4.402 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Morgnaga (da 2.800 €/m² a 5.005 €/m²) e per trivani in zona Morgnaga (da 2.705 €/m² a 5.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre nella zona di Morgnaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morgnaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Morgnaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nosatti Casa Real Estate-Immobilien
LARGO MATTEOTTI 7, Toscolano-Maderno (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
A Morgnaga, borgo storico di Gardone Riviera, proponiamo in vendita appartamento trilocale con piscina vista lago. L’immobile è inserito all’interno di un’antica costruzione in pietra, tipicamente italiana. L’immobile è così suddiviso: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Bagno con doccia - Ulteriore stanza, adibita a lavanderia Piano primo: - Camera matrimoniale con balcone - Camera singola - Bagno con vasca idromassaggio - Accesso diretto al portico esterno Garage singolo. Posto auto esclusivo. Piscina condominiale vista lago con doccia. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione per climatizzatore
