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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano a 810.000 € (cod.63faa060)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Fasano, la richiesta di 810.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
810.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6279 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.403 €/m² e
6.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.690 €/m²) e per trivani (da 3.375 €/m² a 5.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fasano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
4.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Nel prestigioso quartiere di Fasano, a Gardone Riviera, si erge questa residenza unica, concepita per chi apprezza l'eccellenza e la raffinatezza in ogni aspetto della vita. Un'opportunità irripetibile in uno degli angoli più ricercati del Lago di Ga […]
