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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 440.000 € (cod.63d9e65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.653 €/m² e
6.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
EPgl,nren: 63,23 kWh/m² - Rif: PP-008-130<br> <br> Trilocale a Gardone Riviera di recente ristrutturazione.<br> <br>L´appartamento è composto da zona giorno openspace con cucina e soggiorno, ampie vetrate con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto, una delle quali con accesso diretto sul terrazzo, bagno. <br>Terrazza da 21mq. <br> <br> Appartamento completamente ristrutturato ed ultimato nel 2024 con finiture di alto livello, dalla cucina su misura BULTHAUP al mobilio bagno fatti su misura, dal parquet nella zona giorno e camere alle porte a filo muro, dal piano cottura ad induzione alla lavastoviglie e forno MIELE, dal condizionatore doppio split alle pareti di bagno e cucina in finitura smaltata quindi facilmente lavabile.<br> <br> In condominio di sole 9 unità, spese condominiali attorno ad 150,00 mensili.<br> <br> Completa la proposta, posto auto coperto in garage condominiale e cantina di circa 3mq.<br> <br> Piscina condominiale con vista lago sul tetto del condominio.<br> <br> Con ascensore
