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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 3.500.000 € (cod.63bbef36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FASANELLA DI TRENTINI FABIA & C. S.A.S.) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
834 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4196 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.805 €/m² e
5.382 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 5.175 €/m²) e per ville (da 2.635 €/m² a 5.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FASANELLA DI TRENTINI FABIA & C. S.A.S.
VIA GARIBALDI, 11, Toscolano-Maderno (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage
Ti piacerebbe personalizzare un villa con bellissima vista lago e piscina? Agenzia Fasanella propone in Vendita una villa indipendente con giardino, piscina e vista lago. La proprietà è comoda, con massima privacy, attualmente al rustico per poterla personalizzare con il proprio gusto e le proprie esigenze. Il progetto è moderno e lineare, grandi finestre armonizzano l’interno con l’esterno in una continuità di verde e luce il tutto con lo sfondo del bellissimo Lago di Garda. La proprietà è strutturalmente finita compresi gli impianti, mancano solo le finiture e i serramenti. Il giardino disposto a larghe balze con piscina a sfioro con struttura e impianto completo. Il progetto si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato con un ampio spazio di mq. 240 da adibire ad autorimessa; e mq. 120 con la possibilità di creare sauna, palestra, zona fitness, locali tecnici da adibire a cantina, spogliatoio, lavanderia. Piano terra adibito ad abitazione principale di circa mq 248 con due zone notte indipendenti fra le quali si sviluppa la grande zona soggiorno con una parete completamente finestrata con uscite sul terrazzo e vista favolosa sul lago. Primo piano un ampio terrazzo di mq. 274 con una struttura tonda nella quale si trova una suite con bagno privato e possibilità di inserire una vasca jacuzzi. La posizione della proprietà è sulla prima collina di Gardone Riviera, uno dei Borghi più belli d’Italia, che vanta anche il riconoscimento della Bandiera Blu per la qualità dell’acqua di balneazione e dei servizi; bandiera Arancione conferita per l’offerta di eccellenza e un’accoglienza di qualità; bandiera Verde per le politiche di tutela dell’ambiente e del paesaggio; e le 4 vele di Lega Ambiente e Touring Club che distinguono la qualità e la buona gestione del territorio; una realtà territoriale che non si trova ovunque. Ti ha incuriosito questa proprietà? Contattaci e fissa un appuntamento
