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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera a 770.000 € (cod.63ba1947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5032 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.308 €/m² e
5.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE FASCIA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione
TRILOCALE PIANO TERRA DI NUOVA COSTRUZIONE Questo appartamento di nuova costruzione su un unico piano è composto da un'ampia zona giorno/pranzo, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una stanza per la sauna. All'esterno si trovano un'ampia terrazza, un giardino con attaco per vasca idromassaggio, una piscina condominale e un uliveto. Un design speciale e una costruzione di alta qualità incontrano il comfort e l'alta qualità della vita. Il complesso residenziale è stato costruito in e ha un concetto di energia sostenibile con un impianto fotovoltaico e un impianto geotermico. Completano la proprietà box auto e cantina compresi nel prezzo e la piscina condominiale. -- This newly built flat on one floor consists of a large living/dining area, two bedrooms, one of which has a private bathroom, a guest bathroom and a sauna room. Outside, there is a large terrace, a garden with a hot tub attachment, a communal swimming pool and an olive grove. Special design and high-quality construction meet comfort and a high quality of life. The residential complex was built in energy class A and has a sustainable energy concept with a photovoltaic system and a geothermal system. The property is completed by a garage and cellar included in the price and a communal swimming pool. -- Diese neu gebaute Wohnung auf einer Etage besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem Gästebad und einem Saunaraum. Im Außenbereich befinden sich eine große Terrasse, ein Garten mit Whirlpool-Aufsatz, ein gemeinschaftlicher Pool und ein Olivenhain. Besonderes Design und hochwertige Bauweise treffen auf Komfort und hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage wurde in der Energieklasse A gebaut und verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Photovoltaikanlage und einer Geothermieanlage. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Keller, die im Preis inbegriffen sind, sowie einen gemeinschaftlichen Swimmingpool
