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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 2.750.000 € (cod.6369e298)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 2.750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.) a 2.750.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4583 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 3.599 €/m² e 4.240 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 5.290 €/m²) e per ville (da 2.845 €/m² a 6.305 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.750.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
4583 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Gardone Riviera (BS)
Pubblicato:
mar 27 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.

IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.

PIAZZA ZANELLI,9, Salò (BS)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina

Questa spettacolare villa è raggiungibile attraversando un incantevole parco dove si respira una sensazione di armonia per via dell'incredibile vegetazione autoctona che la circonda. Situata nella location più suggestiva di Gardone Riviera, precisamente a 700 mt di distanza dal Vittoriale degli Italiani, poco sopra la Regia nave Puglia. La Villa è stata concepita e costruita dai proprietari che la possiedono da oltre 50 anni, infatti è arricchita da oggetti che raccontano un meraviglioso percorso di vita, conservata ed amata in ogni angolo, la villa è pronta per coccolare chi vi abita in un'atmosfera di piacevole comfort e di assoluta privacy. La villa ha una distribuzione tipica degli anni 70 con ampi saloni e grandi spazi dedicati alla convivialità, un ampio corridoio conduce nel reparto notte dove troviamo tre importanti camere da letto con relativi bagni. Nel piano seminterrato troviamo un appartamento adatto per accogliere ospiti ed amici con una totale indipendenza con una bellissima sala travi a vista con importanti affacci verso l'esterno. La lavanderia e la centrale termica con le cantine e una stanza con servizio per la servitù completano la proposta. La Villa è immersa in un parco con pini marittimi e ulivi di mq. 10.000 ca., con piscina, area solarium e vista lago mozzafiato che permette di godere di albe e tramonti la cui vista emoziona gli occhi. All'interno della stessa proprietà si trova anche una seconda costruzione indipendente che può essere utilizzata come guest house o come casa del custode e può ospitare comodamente una coppia. La villa è incastonata in una posizione privilegiata, con vista lago mozzafiato, si presenta come una bellissima base per una riqualificazione ad uno standard contemporaneo oppure una trasformazione in una villa moderna. Grazie alla straordinaria privacy e alle straordinarie vedute la futura trasformazione condurrà alla realizzazione di una dimora straordinaria ove armonia e bellezza diventeranno vita quotidiana

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