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Trivano in affitto a Gardone Riviera a 1.700 € mese (cod.648b072c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
trivani in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona residenziale e turistica di Gardone Riviera, precisamente nella zona di Gardone Sopra, proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 130 metri quadrati. Situato al piano terra di un edificio storico, l'immobile attualmente ospita una forneria e si compone di tre spaziosi ambienti, oltre a un bagno, un locale forno e un laboratorio di produzione e rivendita. La canna fumaria è a norma per l'attività svolta. All'ingresso si trova un'ampia zona vendita con una grande vetrina che garantisce ottima visibilità e molta luminosità naturale all'interno del locale. Per il carico e lo scarico delle merci, il laboratorio è accessibile direttamente dall'esterno, facilitando le operazioni di magazzino. Il locale dispone di finestra che assicura una buona areazione e ulteriore luminosità. Si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato, impianti a norma a norma per l'attività svolta e aria condizionata. La posizione privilegiata, in una zona molto frequentata sia da residenti che da turisti, garantisce alta visibilità e un'ampia clientela potenziale, grazie alla vicinanza al Vittoriale degli Italiani (300.000 visitatori nel 2024) e all'unico Bancomat del paese. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e di servizi rendono il locale facilmente accessibile. Questa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più ambite del Lago di Garda. A parte è disponibile un magazzino di circa 60 mq. per extra stoccaggio delle scorte di negozio
