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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Flero in zona Pietra del Gallo a 249.000 € (cod.66178cc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Flero in zona Pietra del Gallo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Flero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Flero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pietra del Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietra del Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%), come per la zona di Pietra del Gallo (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Flero in zona Pietra del Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
Flero, in zona tranquilla e vicina al centro del paese, in vendita interessante appartamento al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unita' abitative. La soluzione si compone da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con accesso al balcone ed al giardino esclusivo. Nella zona notte troviamo le due spaziose camere ed il bagno. L' immobile si presenta in buone condizioni con rifiniture originali fatta eccezione per i serramenti triplo vetro in pvc di recente installazione e l' aria condizionata. Nel seminterrato grande cantina e box. Rif. t252 Agente di riferimento: Alfredo Contrini mail alfredo.contrini@comimmobiliare.it cell: 3388577454
