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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Flero in zona Pietra del Gallo a 180.000 € (cod.65bb94bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Flero in zona Pietra del Gallo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Flero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Flero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pietra del Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietra del Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Flero in zona Pietra del Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3426668260 Nel pieno centro di Flero, in posizione comoda a tutti i principali servizi e inserito in una tranquilla e silenziosa zona residenziale, proponiamo ampio appartamento quadrilocale posto al piano rialzato, completo di box singolo, cantina e spazio verde esclusivo. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con la possibilità di creare un moderno open space unendo la zona giorno. La zona notte, ben distribuita, è composta da un comodo corridoio che conduce alle tre spaziose camere da letto e ai due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completano la soluzione la cantina, il box auto singolo, lo spazio verde privato e il giardino condominiale, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro
