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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Flero in zona Pietra del Gallo a 328.000 € (cod.659a896e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Flero in zona Pietra del Gallo, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da iBS CASA) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Flero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Flero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pietra del Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietra del Gallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Flero in zona Pietra del Gallo
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Villa plurilocale in vendita a flero
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Villa plurilocale in vendita a flero
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Villa plurilocale in vendita a flero
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Villa plurilocale in vendita a flero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con garage con balcone con cantina con caminetto
Interessante villa unifamiliare dall?architettura contemporanea, costruita a metà anni ?80 con ottime finiture, in perfette condizioni di manutenzione e ampi spazi. La soluzione è completa di giardino su due lati e spazi interni ben distribuiti su due livelli fuori terra e ampio piano seminterrato. Dal giardino privato si accede al piano rialzato composto da spazioso terrazzo, atrio d?ingresso, comodo soggiorno con camino, cucina separata con adiacente sala da pranzo con possibilità di unire facilmente i due ambienti, terrazzo; al piano primo tre ampie camere, doppi servizi, balcone e terrazzo; al piano seminterrato troviamo una taverna con camino, una lavanderia, una spaziosa cantina e l?ampia autorimessa chiusa da basculante elettrica. Ampio parcheggio adiacente l?abitazione. - 164,14 kWh/Mq anno. Rif. 510 - IBS CASA
