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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Flero a 149.000 € (cod.6548bdd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Flero, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STYLECASA IMMOBILIARE COFFINARDI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Flero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Flero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale, in piccola palazzina, proponiamo un ampio appartamento trilocale già libero. Dal vano scala che serve quattro unità abitative accediamo al piano rialzato e l’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disbrigo, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato uno spazioso garage che all’occorrenza funge anche da cantina. All’appartamento compete, in proprietà esclusiva, una porzione di area di circa 30 mq da adibire ad orto. L’appartamento si trova in buone condizioni conservative. C.E. F -63 kWh/m2a Euro 149.000,00 (L’indirizzo riportato dalla GoogleMap è puramente indicativo
