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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Flero a 980.000 € (cod.6541ea06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Flero, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Flero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Flero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Flero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Maestosa villa indipendente a Flero – Spazio, luce e stile senza compromessi In una delle zone più verdi e prestigiose di Flero, proponiamo in vendita una villa esclusiva, caratterizzata da spazi generosi, design raffinato e un fascino senza tempo. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e signorile, a pochi passi da scuole, centri sportivi e servizi, questa residenza unisce eleganza classica e comfort contemporaneo. La villa – Tre livelli di grande impattoPiano terra – Cuore conviviale della casa Ampia cucina separata con isola centrale, camino scenografico e finestra panoramica che inonda l'ambiente di luce naturale. Doppia zona living: un soggiorno principale luminoso e raffinato, collegato a una seconda sala più raccolta e intima, ideale per momenti di relax. Studio dedicato, perfetto per smart working o spazi di lettura e concentrazione. Primo piano – Zona notte padronale Quattro camere matrimoniali ampie e luminose, con affacci sul verde circostante. Corridoi spaziosi che valorizzano profondità e vivibilità del piano. Due bagni eleganti e finestrati, funzionali e curati nei dettagli. Secondo piano – Spazio versatile e indipendente Accesso tramite scala dedicata, anche da ingresso separato: ideale per ospiti, figli adulti o soluzioni abitative autonome. Quattro stanze molto ampie, utilizzabili come camere, studi, palestra, atelier o area relax. Due bagni finestrati aggiuntivi, per garantire comfort e praticità. Esterni – Una vera oasi privataMini laghetto con pesci, elemento distintivo e armonioso del giardino. Due verande spaziose, una attrezzata con barbecue/camino professionale, perfetta per cene all'aperto in ogni stagione. Orto privato e ampio giardino piantumato, con possibilità di realizzare una piscina su misura. Accessori e comfortDoppio box, con possibilità di ampliamento a triplo. Cantina. Ingressi indipendenti e accessi separati per maggiore privacy e flessibilità. Quattro bagni finestrati distribuiti armoniosamente tra i piani. Questa villa rappresenta molto più di una semplice ab[…]
