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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Flero a 980.000 € (cod.6541ea06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Flero, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Flero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Flero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Flero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
MAESTOSA VILLA INDIPENDENTE A FLERO – UN'OPERA UNICA DI SPAZI, LUCE E STILE In una delle zone più verdi e ricercate di Flero, proponiamo una villa esclusiva, dalle dimensioni imponenti e dal fascino inconfondibile. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e signorile, a pochi passi da scuole, centri sportivi e tutti i servizi essenziali, questa residenza è la perfetta sintesi tra eleganza classica e comfort moderno. LA VILLA – TRE PIANI Questa super villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno pensato per offrire spazio, privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia. PIANO TERRA – CUORE CALDO E CONVIVIALE DELLA CASA Cucina separata di generose dimensioni, con isola centrale, camino scenografico e una grande finestra panoramica che inonda l'ambiente di luce naturale. Doppia zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno in stile vintage con impronta moderna, impreziosito da finiture eleganti e materiali di pregio, collegato a una seconda sala living più raccolta e intima, ideale per momenti di relax. Studio dedicato, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo e riservato. PRIMO PIANO – LA ZONA NOTTE PADRONALE Quattro camere matrimoniali oversize, tutte finestrate e luminose, con affacci su spazi verdi. Corridoi ampi e ariosi, che accentuano la profondità e la vivibilità dell'intero piano. Due spaziosi bagni finestrati, eleganti e funzionali. SECONDO PIANO – UN MONDO A SÉ Accesso tramite scala dedicata, anche da secondo ingresso indipendente: perfetto per creare una zona per ospiti, figli grandi o soluzioni abitative autonome. Altre quattro stanze molto ampie, ideali come ulteriori camere, studi, palestra, atelier o zona relax. Altri due bagni finestrati, per garantire comfort e praticità anche su questo livello. ESTERNI – UNA VERA OASI PRIVATA Un'estensione naturale della casa, pensata per godere appieno degli spazi all'aperto: Mini laghetto con pesci, elemento distintivo che dona armonia e unicità al giardino. Due verande spaziose, di cui una attrezzata con barbecue/camino […]
