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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Flero a 270.000 € (cod.64fb3885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Flero, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Flero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Flero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Flero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
FLERO In ottima posizione in contesto residenziale, proponiamo, anche con affitto a riscatto, appartamento trilocale in condominio posto al primo ed ultimo piano, con box doppio al piano interrato. L'ingresso è diretto nel soggiorno reso luminoso grazie a due portafinestre che conducono a due loggiette speculari. Il cucinotto, separato, è dotato di finestra. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte e al bagno finestrato con vasca. La camera matrimoniale e la cameretta hanno entranbe accesso a due logge distinte, di buone dimensioni. La scala moderna in ferro del soggiorno ci conduce ad una comoda e spaziosa soffitta. Nel seminterrato, raggiungibile dalla scala interna condominiale, l'immobile è fornito di un ampio box doppio di oltre 45 metri quadri. L'area antistante il box è una corte esclusiva che potrebbe essere adibita ad un ulteriore posto auto. L'immobile, edificato nei primi anni 2000, ha riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata. Libero da subito, la proprietà valuta anche una proposta con modalità affitto a riscatto. Con questa modalità di vendita viene richiesta una caparra pari a circa il 20% del totale. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili
