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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Esine a 125.000 € (cod.65e1b199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esine, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Esine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Plemo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Esine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
ESINE - APPARTAMENTO MANSARDATO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE Nel cuore del comune di Esine, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato completamente ristrutturato e arredato, inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali e costi di gestione. L'accesso allo stabile avviene da una tranquilla via adiacente alla piazza principale; una raffinata scala in marmo e graniglia conduce all'ingresso con porta blindata, che introduce direttamente nella luminosa zona living. Qui troviamo una splendida cucina su misura perfettamente integrata con il soggiorno, valorizzato dall'accesso al primo balcone. A servizio della zona giorno è presente una pratica lavanderia/ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Attraverso il disimpegno centrale si raggiunge la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, un raffinato bagno in muratura con sanitari sospesi e un ulteriore ambiente versatile, perfetto come seconda cameretta, studio o stanza hobby, con affaccio sul secondo balcone esclusivo. L'intera abitazione è impreziosita da suggestive travi a vista e da numerose finestre e lucernari che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e ricercata. Altri elementi che donano modernità ed efficienza sono i serramenti in doppio vetro in PVC con colorazione legno, il piano cottura ad induzione, la caldaia autonoma a condensazione e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese senza rinunciare a comfort, privacy e charme
