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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Esine a 125.000 € (cod.65a40901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esine, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Esine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Esine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
ESINE - VIA DEGLI ALPINI APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO. Proponiamo in vendita un raffinato bilocale mansardato, situato in zona residenziale tranquilla e ben esposta di Esine, inserito in un moderno condominio “green” in Classe A, edificato nel 2010. L’immobile, attualmente al grezzo, è oggetto di una ristrutturazione completa prevista per il 2026 e verrà consegnato chiavi in mano, comprensivo di arredo di ottima qualità. Posto all’ultimo piano e unico appartamento al livello, garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a una luminosa zona giorno funzionale e ben distribuita, con cucina a vista su doppia parete e spazio dedicato al tavolo da pranzo. Un pratico disimpegno, con funzione di antibagno, collega gli ambienti della zona notte: un bagno finestrato, completo di sanitari e box doccia e camera matrimoniale accogliente e ben definita. Completa la proprietà uno spazio versatile, ideale come ripostiglio o armadiatura su misura, perfetto per ottimizzare gli spazi. Abbinato all'immobile, inoltre, è presente un box auto esclusivo di generose metrature posto al piano seminterrato. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento sarà dotato di riscaldamento a radiatori direttamente collegati all’impianto fotovoltaico condominiale, garantendo efficienza energetica e risparmio. Presente inoltre cappotto termico esterno da 10 cm, che assicura alte prestazioni isolanti e comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto curato e sostenibile a pochi passi da tutti i servizi
