L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Esine in zona Sacca a 147.000 € (cod.659ffd00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esine in zona Sacca, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 147.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1689 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.092 €/m² e 1.254 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Esine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacca.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

•  Sito Istituzionale: Esine
•  Wikipedia: Esine
•  Mercato Immobiliare a Esine
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sacca