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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Esine a 240.000 € (cod.6556d40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esine, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Esine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZIO CASA SRL FILIALE BRENO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Un’Occasione Imperdibile! ** In una delle zone residenziali più ambite, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al primo piano di una elegante casa singola composta da sole tre unità. Questa soluzione rappresenta la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. L’immobile è attualmente in fase di finitura e offre un’accogliente disposizione interna. Entrando, sarete accolti da un disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di un cucinotto separato e di un terrazzo che regala una vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale, affiancata da altre due camere e un ulteriore bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti. Non dimentichiamo l’autorimessa situata al piano terra, con un posto auto scoperto esclusivo ed un giardino privato. Un grande vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere un problema. Tra le finiture di pregio si evidenziano il riscaldamento autonomo a pavimento, i pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico, e i serramenti tripli che assicurano un isolamento ottimale. Inoltre, è possibile usufruire di un’alta detrazione fiscale sulla ristrutturazione, rendendo ancora più vantaggiosa questa opportunità. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un piccolo giardino esclusivo, un angolo verde privato dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido appartamento
