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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Esine in zona Sacca a 220.000 € (cod.6487274c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esine in zona Sacca, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Esine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Esine in zona Sacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nella tranquilla frazione della Sacca di Esine, è disponibile un ampio appartamento, situato al piano rialzato di un condominio con contenute spese condominiali e dotato di parcheggio privato. L'immobile ristrutturato recentemente offre spazi ben distribuiti e funzionali adatti ad una famiglia. All'interno, troverete un ampio soggiorno caratterizzato dal camino e dal terrazzo, una cucina abitabile con sfogo esterno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed uno a uso lavanderia. La proprietà include una cantina ed un box auto privati. Completa l'offerta il giardino privato arricchito da un gazebo e da un barbecue. L'appartamento è infine dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione
