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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Esine a 69.000 € (cod.642f86b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Esine, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Esine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Nel comune di Esine, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, offre un ambiente accogliente e ben organizzato. Il cuore del monolocale è un ampio soggiorno che integra una cucina moderna, un letto singolo e un tavolo da pranzo, creando uno spazio versatile e confortevole. Il bagno separato garantisce privacy e praticità. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo spazioso, perfetto per momenti di relax all'aperto e un box auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto tranquillo e versatile. L'appartamento è attualmente già locato al prezzo di €400 al mese e dispone di arredamento incluso nel prezzo
