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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco a 320.000 € (cod.662d45e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Zocco (-6,00%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAREZZO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con balcone
In tranquilla e riservata posizione nella frazione di Zocco, nel Comune di Erbusco, proponiamo trilocale di nuova costruzione posto al piano terra, inserito in un esclusivo contesto di sole sei unità abitative. La soluzione dispone di ingresso indipendente e di giardino privato di circa 50 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, caratterizzata da ambienti luminosi e da un piacevole affaccio sul portico vivibile, naturale prolungamento della zona giorno e perfetto per pranzi e cene all’aperto. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Entrambe le camere godono di accesso diretto al balcone, che si sviluppa lungo tutta la zona notte, garantendo un ulteriore sfogo esterno e una piacevole continuità tra gli ambienti. Completa la proprietà il collegamento diretto con l’interrato, dove trovano spazio la comoda lavanderia privata ed il box auto singolo. Grande attenzione è dedicata alla personalizzazione della casa: l’acquirente avrà a disposizione un ampio capitolato ed un’ampia scelta di finiture, per poter definire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione pensata per chi cerca il comfort di una nuova costruzione, l’indipendenza di un ingresso privato e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Consegna prevista: Estate 2028. Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci al numero: 327 875 2814
