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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erbusco a 314.000 € (cod.6620eff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco, la richiesta di 314.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zocco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erbusco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaBrescia.net
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone
A Erbusco, nel cuore della Franciacorta, NEW HOME NOCE è entrato in una nuova fase dei lavori. Oggi non devi più limitarti a immaginare la tua futura casa sulla carta: le abitazioni sono visitabili su appuntamento, per vedere dal vivo gli ambienti, comprenderne concretamente le dimensioni e apprezzare la distribuzione degli spazi. Un trilocale al piano primo con terrazza da vivere Tra le soluzioni disponibili, questo trilocale al piano primo si distingue per una distribuzione funzionale e per la presenza di una splendida terrazza, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere lo spazio esterno in continuità con la zona giorno. L’appartamento è composto da: - luminosa zona living con cucina a vista; - due camere da letto; - due bagni finestrati; - vano tecnico/lavanderia; - balcone; - ampia terrazza vivibile. Completano la proprietà: - cantina privata; - due autorimesse singole da 17 mq ciascuna. Una casa nuova, efficiente e contemporanea NEW HOME NOCE è un intervento residenziale di sole otto unità, progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L’abitazione è prevista in con impianti di nuova generazione e particolare attenzione al contenimento dei consumi e al benessere abitativo. Lo stato di avanzamento del cantiere permette oggi di percepire concretamente spazi, volumi, esposizione e rapporto tra interno ed esterno, mantenendo al tempo stesso la possibilità di intervenire sulle finiture e sulle scelte interne ancora personalizzabili. Una terrazza che amplia lo spazio della casa In questa soluzione, la terrazza rappresenta un vero punto di forza: uno spazio da vivere ogni giorno, capace di ampliare la percezione della zona living e di offrire un piacevole sfogo esterno in un contesto residenziale nuovo e curato. È uno degli elementi che caratterizzano maggiormente questa abitazione, pensata per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e con uno spazio esterno realmente fruibile. Vieni a vedere NEW HOME NOCE dal vivo O[…]
