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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erbusco a 179.000 € (cod.660f6a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.667 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zocco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erbusco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
ERBUSCO – Elegante bilocale rinnovato con giardino privato nel cuore della Franciacorta. Tecnorete Erbusco propone in vendita un raffinato bilocale, completamente rinnovato nel 2024 e impreziosito da autentici mobili dell'Ottocento, inserito in un contesto riservato e caratteristico nel cuore della Franciacorta. L'ingresso si apre su un pratico vano accessorio che regala la rara comodità, per un bilocale, di disporre di un secondo ambiente versatile, perfetto da adibire a ripostiglio, guardaroba o comodo studio. Proseguendo si accede all'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista: un ambiente accogliente e luminoso, ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona notte ospita un'accogliente camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di un comodo box doccia. L'intera abitazione è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, volta a valorizzare gli spazi mantenendo intatto il fascino originario della proprietà. Gli arredi ottocenteschi finemente restaurati donano carattere ed eleganza, rendendo la soluzione unica nel suo genere. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità della zona. L'immobile è inoltre dotato di impianti completamente rinnovati e serramenti in legno con doppio vetro, garantendo ottimo comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione riservata ma vicina ai principali servizi, unita ai 50 mq di giardino e alle finiture di pregio, rende questa proprietà una proposta rara e ricercata nel mercato immobiliare della Franciacorta. A completare la soluzione, il box auto è incluso nel prezzo di vendita
