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Negozio in vendita ad Erbusco in zona Pedergnano a 1.499.990 € (cod.65fc2993)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedergnano.
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negozio in vendita ad Erbusco in zona Pedergnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a Erbusco (BS) – Via Cantarane 2 Si tratta di un compendio immobiliare in asta, realizzato nella periferia del Comune di Erbusco, in provincia di Brescia, in una zona a destinazione commerciale. La costruzione risale agli anni 1981-86, con successivi ammodernamenti e trasformazioni. L'immobile è situato vicino all’uscita dell’autostrada A4, a circa 800 metri dal casello di Rovato, e nelle vicinanze del centro Commerciale “Le Porte Franche” e altre attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie ragguagliata totale di circa 2.594,4 mq e si articola su più livelli. Il subalterno 4, posto al primo piano, è un centro estetico di 160 mq, suddiviso in più locali con sala d'attesa, cabine per trattamenti, bagni e una sala relax che si affaccia su una grande terrazza ad uso esclusivo di 75 mq. Il subalterno 6 è un negozio di casalinghi di 1139 mq al piano terra, con accesso autonomo e sviluppato ad 'elle', privo di tramezze interne ad eccezione dei servizi. Il subalterno 7 comprende un grande spazio di circa 422 mq al piano terra adibito a negozio, un locale di circa 640 mq per la vendita all’ingrosso e magazzino, e uffici di 214 mq al primo piano. Sono presenti anche scale comuni (38 mq) e aree esterne destinate a parcheggio e transito veicoli (905 mq), oltre a un'area interrata per la centrale termica (21 mq) e aree verdi comuni (442 mq e 179 mq). Caratteristiche e dotazioni Lo stato dell'immobile è discreto. Il centro estetico presenta finiture con pavimenti in parquet e gres effetto pietra, illuminazione naturale tramite lucernari e finestre. Il negozio di casalinghi ha finiture interne buone, pavimentazione in grès porcellanato, controsoffitto modulare e impianto di climatizzazione con ricambio d’aria. Il negozio principale del sub 7 è dotato di ottime finiture, impianto di aria condizionata e illuminazione dedicata. Il magazzino presenta finiture tipiche industriali con pavimentazione in cemento e impianto elettrico generale. Gli uffici a[…]
