Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Erbusco in zona Zocco a 599.000 € (cod.65ee071a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Erbusco in zona Zocco, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO) per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Zocco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Zocco) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Zocco (+7,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita ad Erbusco in zona Zocco
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Piazza Paolo VI 6, Erbusco Zocco di 292 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DISTRICT
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile
RIF: MO-032-157OPEN HOUSE CLIENTI - VISITA LIBERA IL GIORNO SABATO 25 LUGLIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.00!!A Zocco di Erbusco, con splendida vista su Monte Orfano, proponiamo in vendita porzione di cascina di fine ottocento. La casa è inserita su un'area di oltre 700mq, circondata su tra lati da un ampio giardino privato e distribuita al suo interno su tre livelli.Al piano terra ci accoglie l ingresso con ampia scala, il soggiorno con soffitto a volta, e la cucina con accesso diretto al porticato. Al primo piano troviamo una camera di circa 30 metri (da cui è possibile ricavare due ampie singole), la camera matrimoniale, il bagno finestrato e un ampia veranda, che potrebbe essere chiusa, per sfruttane al meglio le generose dimensioni durante tutto l anno. Al secondo piano è presente inoltre un solaio di circa 80mq attualmente a rustico. La soluzione, nel cuore della Franciacorta, garantisce un importante ingresso indipendente e una rara silenziosità.L esterno in pietra ispira un fascino senza tempo e i generosi spazi esterni sono ideali per qualunque esigenza: c è spazio per una piscina con patio, posti auto, orto, ecc. Posizione ideale per godere del paesaggio naturale senza rinunciare ai servizi, e ottima per raggiungere comodamente la città e il lago
