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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Villa a 115.000 € (cod.65d8e06f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Villa, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.431 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zocco, mentre nella zona di Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA S.R.L.
Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa 1, Erbusco (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
ERBUSCO - Monolocale ristrutturato con giardino privato nel cuore della Franciacorta. Tecnorete Erbusco propone in vendita un elegante monolocale di 40 mq reali, completamente ristrutturato e impreziosito da arredi dell'Ottocento finemente restaurati, che conferiscono all'ambiente un carattere raffinato e senza tempo. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al bagno, finestrato e dotato di box doccia, ben rifinito e funzionale
